Marzo 12 2017
santiago1

Ranking: Estos son los terrenos más apetecidos de Santiago

La selección de Colliers International Chile fue realizada en base al tamaño, ubicación y al potencial inmobiliario que no está siendo utilizado. Algunos sitios están en proceso de venta, pero continúan desocupados

  • Villa San Luis

    • Lugar: Terreno Villa San Luis en Presidente Riesco, frente al Parque Araucano.
    • Comuna: Las Condes.
    • Valor aproximado: 170 UF/m2.
    • Superficie: 15.000 m2.
    • Atractivo: Está ubicado en uno de los sectores de negocios más modernos e importantes de la capital. Posee alta constructibilidad.
    • Dueño: Inmobiliaria Lote 18, liderada por Marcelo Cox Vial y Luis Felipe Gilabert.
  • Colegio Adventista

    • Lugar: Terreno Colegio Adventista de Apoquindo, en Av. Apoquindo con Luis Zegers.
    • Comuna: Las Condes.
    • Valor aproximado: 170 UF/m2.
    • Superficie: 7.000 m2.
    • Uso: Oficinas, hotel o vivienda.
    • Atractivo: Por su ubicación, en esa área casi no quedan terrenos disponibles.
    • Dueño: Iglesia Adventista de Chile.
  • Vespucio / Presidente Riesco

    • Lugar: Terreno en Vespucio Norte con Presidente Riesco.
    • Comuna: Las Condes.
    • Valor aproximado: 120 UF/m2.
    • Superficie: 10.000 m2.
    • Uso: Oficinas, hotel, vivienda o comercio.
    • Atractivo: Muy buena ubicación, sobre Vespucio y Presidente Riesco es una vía muy importante.
    • Dueño: Ejército de Chile.
    • En proceso de venta.
  • Irarrázaval / Vespucio

    • Lugar: Terreno Irarrázaval – Vespucio (av. Ossa) (esquina Sur Poniente de la intersección).
    • Comuna: Ñuñoa.
    • Valor aproximado: 85 UF/m2.
    • Superficie: 14.000 m2.
    • Uso: Vivienda, comercio o proyecto residencial de edificios.
    • Atractivo: El sector ha crecido notablemente en los últimos años, sumándose varios proyectos tanto residenciales como comerciales. Se permite construcción en altura. Está cercano al metro.
    • Dueño: Dueños del Apumanque.
  • Av. Las Condes 10798

    • Lugar: Terreno Avda. Las Condes 10798 (cerca de Estoril), al frente de Homecenter.
    • Comuna: Vitacura.
    • Valor aproximado: 65 UF/m2.
    • Superficie: 13.000 m2.
    • Atractivo: Está sobre una vía muy importante, (avda. Las Condes), cercano a nuevas edificaciones en este sector. Hay varios desarrollos de viviendas y oficinas.
    • Dueño: Sucesión.
  • El Rodeo con La Dehesa

    • Lugar: Terreno El Rodeo con La Dehesa.
    • Comuna: Lo Barnechea.
    • Valor aproximado: 62 UF/m2.
    • Superficie: 10.000 m2.
    • Dueño: Confuturo.
  • Martín de Zamora con Colón

    • Lugar: Terreno Cencosud entre Martín de Zamora y Colón, ubicado entre Américo Vespucio y Sebastián Elcano.
    • Comuna: Las Condes.
    • Valor aproximado: 50 UF/m2.
    • Superficie: 25.000 m2.
    • Uso: Lo natural sería residencial en combinación con comercio y algo para uso educacional. Para que se pudiera efectivamente realizar un desarrollo, tendría que haber un cambio del plan regulador.
    • Dueño: Cencosud. Actualmente hay un colegio, pero abandonado.
Fuente: Consultora inmobiliaria Colliers International Chile